Các khu phức hợp cao cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh nằm trong diện thanh tra?

Thanh tra Bộ Xây dựng vừa công bố quyết định thanh tra liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực hai bên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, TP.HCM.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng công bố quyết định số 79/QĐ-TTr (ngày 26/11/2020) của Chánh Thanh tra Bộ về việc thanh tra Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM, Viện Quy hoạch xây dựng thuộc Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, các chủ dự án, công trình và tổ chức cá nhân có liên quan trong công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực hai bên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh.

Đoàn thanh tra gồm 9 thành viên, trong đó ông Nguyễn Huy Hoàng, thanh tra viên chính, trưởng phòng Thanh tra xây dựng số 1 làm trưởng đoàn. Cán bộ giám sát hoạt động đoàn công tác là ông Phan Đức Anh, trưởng phòng Thanh tra xây dựng 4. Thời kỳ thanh tra từ năm 2010 tới tháng 10/2020 (khi cần thiết có thể xem xét trước hoặc sau thời kỳ trên).

Đoàn có nhiệm vụ thanh tra, phát hiện những vướng mắc tồn tại của cơ chế chính sách để kiến nghị, bổ sung, sửa đổi, phát hiện những vi phạm nếu có để xử lý, kiến nghị Chánh thanh tra Bộ Xây dựng xử lý theo quy định của pháp luật.

Tham dự có các đơn vị được thanh tra, các công ty, tổ chức thực hiện dự án dọc hai bên đường Nguyễn Hữu Cảnh như SSG, Công ty xây dựng số 5…; UBND quận Bình Thạnh, Sở Xây dựng TP.HCM…

Đường Nguyễn Hữu Cảnh dài 3,7 km, từ giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Thánh Tôn (Q.1) về cầu Sài Gòn (quận Bình Thạnh). Tuyến đường khởi công xây dựng từ năm 1997, đưa vào sử dụng từ năm 2002, kỳ vọng giải quyết bài toán giao thông cho thành phố và góp phần chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, sau thời gian đưa vào sử dụng, đường Nguyễn Hữu Cảnh thành điểm ngập nặng, gây kẹt xe nghiêm trọng.

Đây cũng là tuyến đường có mật độ dự án bất động sản dày đặc khiến hạ tầng tuyến đường quá tải. Dọc tuyến đường này đang hiện hữu 6 khu phức hợp cao cấp, bao gồm bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại và hơn 17.000 căn hộ chung cư…

Đó là các dự án The Manor, SunWah Pearl, Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River Ba Son, Saigon Pearl, The Centennial Bason. Các dự án đều được xếp trong nhóm chung cư trung và cao cấp, giá khoảng 70-90 triệu đồng/m2, thậm chí 100-200 triệu đồng/m2.

The Manor

Gồm The Manor I với 426 căn hộ, chủ yếu được thiết kế 2 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 100 – 150 m2; The Manor II chủ yếu thiết kế loại hình officetel, các căn 3 phòng ngủ diện tích 139 m2. The Manor do Tập đoàn Bitexco đầu tư, kinh phí 4.400 tỷ đồng.

Saigon Pearl

Do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SSG xây dựng năm 2005 với tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng. Saigon Pearl có tổng diện tích 103,700 m2 gồm 6 tòa nhà cao 37 tầng, có 1.500 căn hộ, diện tích từ 84 – 140 m2.

SunWah Pearl

Sunwah Pearl là sản phẩm thứ 3 của tập đoàn Sunwah Hong Kong sau thành công của hai dự án căn hộ cao cấp Sunwah Tower ở quận 1 và Saigon Pearl ở Bình Thạnh. Dự án có tổng diện tích 19.071m2, gồm 3 tòa nhà chung cư cao từ 45 – 50 tầng.

Vinhomes Central Park

Dự án do Tập đoàn Vingroup xây dựng trên diện tích 439,100 m2 gồm: khu biệt thự cao cấp, khu căn hộ (The Central, The Park, The Landmark), tòa nhà Landmark 81 (trung tâm thương mại đặc biệt cao cấp, khu vui chơi giải trí, căn hộ, khách sạn), bến du thuyền, bệnh viện đa khoa quốc tế, trường học, công viên ven sông 14ha.

Vinhomes Golden River Ba Son

Do Tập đoàn Vingroup đầu tư trên diện tích 253,000 m2, với 7 tòa nhà cao 36-50 tầng, 6.000 căn hộ từ 48-160 m2. Khu căn hộ gồm các phân khu chính: căn hộ và biệt thự cao cấp, khu văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, khách sạn, cùng hệ thống tiện ích, công viên cây xanh ven sông.

The Centennial Bason

The Centennial được xây dựng trên tổng diện tích 32.590m2, gồm 1 tháp văn phòng hạng A, 5 tòa tháp căn hộ để ở cao 45 – 55 tầng và 1 tháp căn hộ cao cấp thấp tầng, gồm hơn 2.000 căn hộ. Khu phức hợp The Centennial Ba Son gồm các căn hộ tiêu chuẩn để ở, 54 căn biệt thự Victoria ven sông, khu căn hộ dịch vụ và cao ốc văn phòng cho thuê hạng A.

Ngoài ra, trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh còn có dự án Riverside 90 của Công ty CP Xây dựng số 5. Chung cư này có quy mô 2 block cao 28 tầng với gần 600 căn hộ, trong đó có 170 căn hộ thương mại và 420 căn hộ tái định cư.