Bất động sản tuần qua: bỏ đấu giá đất công xen cài trong dự án, mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu

Từ tháng 7/2021 mua nhà Hà Nội là có hộ khẩu

Theo Luật Cư trú 2020 có hiệu lực từ ngày 1/7/2021, người dân mua nhà tại Hà Nội sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định.

Cụ thể, theo khoản 1 điều 20 của luật này, công dân sở hữu chỗ ở hợp pháp thì được đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

Luật mới bỏ quy định về điều kiện đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc Trung ương như quy định cũ tại điều 20 Luật Cư trú năm 2006.

Do đó, từ ngày 1/7/2021, người dân mua nhà tại Hà Nội (có chỗ ở hợp pháp tại Hà Nội) sẽ có hộ khẩu tại Hà Nội nếu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký thường trú theo quy định và nhà ở không thuộc các địa điểm không được đăng ký thường trú mới theo điều 23 Luật 2020 như: chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép…

Bỏ đấu giá đất công xen cài trong các dự án

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Theo đó, từ ngày 8/2/2021 khi nghị định có hiệu lực, những thửa đất xen cài trong các dự án không còn thông qua đấu giá mà được giao, cho thuê.

Cụ thể, các thửa đất này phải đáp ứng các tiêu chí: thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định; có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Các thửa đất này phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai.

Ngoài ra, đất dự kiến giao, cho thuê không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết.

Về nguyên tắc giao đất, cho thuê đất, Nghị định nêu rõ: “Ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề”.

Nguyễn Thái Luyện và 22 đồng phạm Alibaba bị truy tố

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, chuyển Viện Kiểm sát nhân dân cùng cấp đề nghị truy tố 23 bị can là lãnh đạo và nhân viên Công ty địa ốc Alibaba.

Theo đó, Nguyễn Thái Luyện (35 tuổi, CEO Alibaba), Nguyễn Thái Lực (em trai Luyện, 32 tuổi, Giám đốc Công ty Alibaba Tân Thành), Võ Thị Thanh Mai (vợ của Nguyễn Thái Luyện, Giám đốc Công ty địa ốc Alibaba Law Firm), Nguyễn Huỳnh Tú Trinh (25 tuổi, Phó tổng giám đốc phụ trách truyền thông Công ty Alibaba) cùng 19 bị can khác bị Công an TP.HCM đề nghị truy tố về tội “Rửa tiền” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

23 bị can này đã lập ra đến 58 dự án không có thật tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, quảng cáo bán đất cho 3.924 người, chiếm đoạt số tiền 2.373 tỉ đồng.

Nguyễn Thái Luyện giữ vai trò chủ mưu, cầm đầu. Luyện hứa với khách sẽ mua lại nền đất giá cao, sinh lời 30% sau 12 tháng, 38% sau 15 tháng hoặc nếu không muốn bán thì cho thuê lại lời 2% mỗi tháng.

Tuy nhiên, khi khách hàng đóng đủ số tiền, Công ty Alibaba không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như cam kết. Nhiều nạn nhân đã tố cáo hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” của Công ty địa ốc Alibaba.

TP.HCM phát triển kinh tế ven sông Sài Gòn

Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM vừa báo cáo UBND TP.HCM đề án phát triển kè bờ sông và kinh tế dịch vụ ven sông giai đoạn 2020-2045, cùng kế hoạch triển khai giai đoạn 2020-2025.

Đề án nhằm khai thác hiệu quả giá trị hệ sinh thái sông nước tự nhiên, tạo hành lang cảnh quan đô thị dọc bờ sông gắn với một hạ tầng xanh đa chức năng phát huy các loại hình kinh tế dịch vụ, bền vững sinh thái và mang đậm nét đặc trưng đô thị.

Theo Sở QH-KT, mục đích đề án là nhằm xây dựng, cải tạo, hoàn thiện không gian khu vực kè bờ sông, bảo tồn và phát huy giá trị môi trường tự nhiên, cảnh quan văn hóa và đặc trưng đô thị. Đồng thời, từng bước xây dựng, kết nối hiệu quả hệ thống hạ tầng xanh gắn với không gian mở đa chức năng, tạo điều kiện phát triển kinh tế dịch vụ ven sông.

Kết hợp các nguồn lực đa dạng vào quản lý đầu tư xây dựng kết nối hiệu quả cơ sở hạ tầng và khai thác không gian kiến trúc cảnh quan trên địa bàn TP.HCM đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững, nâng cao chất lượng không gian sống đô thị.

Quy hoạch, đầu tư phát triển hành lang dọc sông Sài Gòn, cùng hệ thống kênh rạch, ao, hồ, mương nước dọc sông, hình thành một hệ thống hạ tầng xanh đa chức năng, bao gồm chức năng về giao thông thủy, môi trường, văn hóa và kinh tế dịch vụ.

Chủ khu công nghiệp Tân Bình bị phạt và truy thu thuế 28 tỷ đồng

Công ty Cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ và đầu tư Tân Bình (Tanimex, HoSE: TIX) vừa công bố thông tin việc nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế của Cục Thuế TP.HCM.

Theo đó, ngày 14/12, Tanimex bị Cục Thuế TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính hơn 3 tỷ đồng. Nguyên nhân, Tanimex đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính kê khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp.

Tanimex phải khắc phục hậu quả, bị truy thu gần 19 tỷ đồng, cùng hơn 5,5 tỷ đồng chậm nộp tiền thuế. Số tiền chậm nộp thuế được tính đến ngày 10/12/2020.

Cơ quan thuế yêu cầu Tanimex tự tính và nộp tiền chậm nộp kể từ sau ngày này đến ngày nộp đủ tiền thuế vào ngân sách nhà nước theo quy định.

Ngoài ra, Cục Thuế TP.HCM còn điều chỉnh giảm khai trừ thuế giá trị gia tăng đối với Tanimex số tiền hơn 160 triệu đồng.