Ocean View Nha Trang – Thiên Nhân II sai phạm thế nào trước khi bị ‘trảm’?

> Phạt 300 triệu đồng một dự án bất động sản sai phạm là quá thấp

Trước khi bị “trảm” dự án Ocean View Nha Trang của chủ đầu tư Thiên Nhân II đã xảy ra những sai phạm nghiêm trọng thu hút sự chú ý của dư luận.

Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ký ban hành 15 quyết định về phương án tháo dỡ phần công trình sai phạm tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (dự án Ocean View Nha Trang, phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang) do Công ty TNHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư.

Trước khi bị “trảm” dự án Ocean View Nha Trang đã xảy những sai phạm nghiêm trọng thu hút sự chú ý của dư luận.

Cụ thể, năm 2009 UBND tỉnh Khánh Hòa cấp cho Công ty TNHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân II đầu tư dự án Ocean View Nha Trang, với diện tích gần 7,3 ha. Dự án được quy hoạch 69 lô biệt thự, mật độ xây dựng 40-60%, chiều cao tối đa 3 tầng.

Năm 2018, tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các biệt thự xây dựng trái phép, nhưng sai phạm vẫn kéo dài. Cụ thể, qua nhiều lần kiểm tra tại dự án có 22 lô xây dựng sai phạm với mật độ 80-100%, chiều 8 tầng.

Năm 2019, UBND tỉnh đã ban hành xử phạt 15 vi phạm hành chính và 14 quyết định cưỡng chế, buộc khắc phục tháo dỡ. Tuy nhiên, các chủ công trình vẫn bất chấp vi phạm pháp luật và ngang nhiên hoàn thiện đưa công trình vào sử dụng.

Đến tháng 4/2020, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có văn bản yêu cầu TP Nha Trang thực hiện việc cưỡng chế tại dự án Ocean View trước ngày 30/6/2020. Thế nhưng, các công trình sai phạm trên vẫn tồn tại, thậm chí công trình kịp hoàn thành đưa vào sử dụng.

__________________________

Trước đó, Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa có thông báo từ tháng 4/2010 đến tháng 11/2013, Công ty TNHH thương mại, dịch vụ Thiên Nhân II đã đem 40 lô đất biệt thự dự án Ocean View Nha Trang thế chấp tại ngân hàng để vay vốn.Nhiều khách hàng sau đó có đơn phản ánh dù đã nhận đủ tiền của người mua đất theo hình thức hợp đồng góp vốn nhưng chủ đầu tư này không làm thủ tục giải chấp, chuyển sở hữu sổ đỏ đất đai cho người mua.

Sau nhiều lần liên hệ, khách hàng chỉ được hứa hẹn nên họ đã có đơn tố giác hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với Giám đốc Công ty là ông Nguyễn Việt Hùng (45 tuổi).

Tháng 10/2017, Cơ quan CSĐT – Công an tỉnh Khánh Hòa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại dự án Ocean View. Hai tháng sau, đơn vị này ra quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Viết Hùng, tuy nhiên do ông Nguyễn Việt Hùng đã rời khỏi nơi cư trú tại 23 Thái Thuận (quận 2, TP HCM), nên Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định truy nã.

Tháng 8/2019, sau hai năm trốn truy nã, ông Nguyễn Việt Hùng đã ra đầu thú.

Theo Kiến thức