Tin tức xây dựng, bất động sản hôm nay 11/9: TP.HCM bố trí nhà, đất tái định cư; Cần Thơ thu hồi dự án khu đô thị

Tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý hôm nay 11/9: TP.HCM bố trí gần 3.500 nhà, đất cho tái định cư; Cần Thơ thu hồi thêm dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng; Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2…

Bộ TN-MT ban hành Kế hoạch chi tiết xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Quyết định số 1732/QĐ-BTNMT về Kế hoạch chi tiết xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) để đảm bảo tiến độ việc xây dựng Luật.

Theo kế hoạch, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thực hiện báo cáo đánh giá tác động đến kinh tế-xã hội-môi trường, tác động về giới của dự thảo Luật; đề xuất sửa đổi các quy định về quyền, trách nhiệm của Nhà nước; tổng hợp, nghiên cứu, đánh giá những chồng chéo, mâu thuẫn và sự không đồng bộ, thống nhất giữa Luật Đất đai với các Luật khác có liên quan.

Kế hoạch cũng đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định về tài chính đất đai, giá đất; thu hồi đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; thống kê, kiểm kê đất đai; quản lý, sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước; theo dõi, đánh giá, giám sát việc quản lý và sử dụng đất; sửa đổi, bổ sung các quy định về thanh-kiểm tra, giải quyết khiếu nạo, tố cáo, tranh chấp, giám sát quản lý và sử dụng đất…

Trên cơ sở đó, hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được cập nhật trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ, Bộ Tài nguyên và môi trường để lấy ý kiến rộng rãi các đối tượng chịu tác động vào tuần thứ tư của tháng 10/2021; tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định của Bộ Tư pháp; hoàn thiện hồ sơ và trình Chính phủ trước 10/1/2022. Tiếp đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp với các cơ quan thẩm tra của Quốc hội để tiếp thu, giải trình hoàn thiện hồ sơ dự án Luật để trình ra Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 3 (tháng 5/2022) trước 15/4/2022.

TP.HCM bố trí gần 3.500 nhà, đất cho tái định cư

UBND TP HCM vừa có quyết định về phân bổ quỹ nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước cho UBND 21 quận, huyện và TP Thủ Đức để phục vụ cho nhu cầu tái định cư (TĐC) của các dự án chỉnh trang đô thị, công ích theo đề xuất của Sở Xây dựng.

Theo quyết định, UBND TP HCM đồng ý bố trí 3.426 căn hộ và nền đất để phục vụ TĐC cho các dự án nêu trên. Trong đó, có 2.396 căn hộ và 1.030 nền đất. Nguồn quỹ căn hộ và nền đất TĐC được bố trí như sau: 781 căn hộ thuộc chương trình 12.500 căn phục vụ tạm cư, TĐC cho Khu Đô thị mới Thủ Thiêm; 24 nền đất phục vụ TĐC cho dự án Khu Công nghệ cao; 161 nền đất phục vụ TĐC cho dự án Thảo Cầm Viên; 1.615 căn hộ và 845 nền đất còn lại để giải quyết tạm cư, TĐC cho các dự án chỉnh trang đô thị, công ích.

UBND TP HCM giao 21 quận, huyện và TP Thủ Đức phê duyệt kế hoạch quản lý sử dụng nhà ở, đất ở phục vụ TĐC được phân bổ. Trong đó có danh mục cụ thể các dự án chỉnh trang đô thị, công ích có sử dụng vốn ngân sách tương ứng với nguồn nhà, đất nêu trên, bảo đảm phù hợp quy định pháp luật, phương án bồi thường và chính sách TĐC được duyệt. UBND TP HCM cũng đặc biệt lưu ý các địa phương phải xem xét, ban hành quyết định giải quyết TĐC đúng chính sách, phương án bồi thường được duyệt và đối tượng bố trí.

Trước đó, trong đề xuất của Sở Xây dựng nêu rõ 21 quận, huyện và TP Thủ Đức đã đăng ký sử dụng 4.250 căn hộ và nền đất để phục vụ nhu cầu TĐC cho hàng trăm dự án chỉnh trang đô thị và công ích. Trong đó, TP Thủ Đức đăng ký nhiều nhất với 1.467 căn hộ và nền đất, ít nhất là quận Tân Phú với chỉ 1 nền đất.

Cần Thơ thu hồi thêm dự án khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng

UBND TP Cần Thơ ban hành quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án “Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 4A)” đối với Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức. Theo quyết định, lý do thu hồi là nhà đầu tư quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 48 Luật Đầu tư.

UBND TP Cần Thơ giao Sở TN&MT, Sở Xây dựng, UBND quận Cái Răng rà soát các văn bản liên quan đến dự án nêu trên, giải quyết theo thẩm quyền. Đồng thời, tham mưu đề xuất trình UBND TP điều chỉnh/hủy bỏ các văn bản đã được UBND TP ban hành liên quan đến dự án nêu trên theo đúng quy định.

Dự án có quy mô hơn 51ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng (100% vốn của nhà đầu tư). Tiến độ thực hiện từ quý I/2019 đến quý IV/2023. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ khi được cấp quyết định chủ trương đầu tư.

Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2

UBND tỉnh Hậu Giang có quyết định số 1719 chấp thuận cho CTCP Bất động sản Hano-Vid làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Long Mỹ 2.

Dự án nằm tại khu vực 4, phường Thuận An, thị xã Long Mỹ có tổng diện tích là 18,68 ha. Tổng vốn đầu tư gần 266 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 168 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên 98 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 55 tỷ đồng và vốn huy động gần 211 tỷ đồng.

Phía Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp quốc lộ 61B và trạm y tế; phía Tây giáp đường Trần Phú; phía Đông giáp đất nông nghiệp và quốc lộ 61B. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ thực hiện dự án 24 tháng kể từ khi hoàn thành thủ tục giao đất cho nhà đầu tư.

Bến Tre phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030

UBND tỉnh Bến Tre vừa ban hành Quyết định số 2098/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, nhằm đáp ứng các nhu cầu phát triển, thúc đẩy quá trình đô thị hóa, nhanh chóng khắc phục những tồn tại nhằm phát triển nhà ở. Từ đó, đảm bảo các mục tiêu về an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh thời gian tới.

Theo đó giai đoạn 2021-2025, Bến Tre phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 29,2 m2/người; trong đó, khu vực đô thị 30 m2/người, khu vực nông thôn 28,9m2/người; chỉ tiêu diện tích nhà ở đầu người đạt tối thiểu 10 m2/người.

Tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở tăng thêm trên 8 triệu m2, tương đương 53.683 căn nhà, căn hộ bao gồm: nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng. Giai đoạn này, tổng nhu cầu vốn dự kiến là 70.662 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách nhà nước 1.188 tỷ đồng, vốn doanh nghiệp là 42.913 tỷ đồng và vốn hộ gia đình, cá nhân 26.561 tỷ đồng.

Giai đoạn 2026-2030, Bến Tre phấn đấu chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người của đạt 30 m2/người. Diện tích nhà ở tăng thêm đạt 9.771.654 m2, tương đương 65.672 căn nhà, căn hộ. Tổng nhu cầu vốn dự kiến là 111.374 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách nhà nước 2.216 tỷ đồng, vốn doanh nghiệp 68.725 tỷ đồng, vốn hộ gia đình, cá nhân 40.433 tỷ đồng.

Đồng Nai lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Hội đồng sẽ có nhiệm vụ thẩm định hồ sơ quy hoạch sử dụng đất cấp cấp huyện giai đoạn 2021-2030; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2025; hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và hồ sơ kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều trong Luật Đất đai.

Quy hoạch sử dụng đất cấp được xem là cơ sở pháp lý, cơ sở khoa học để phát triển kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng của quốc gia, địa phương, quy hoạch phát triển các ngành, lĩnh vực. Kế hoạch sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển kinh tế xã hội. Sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được phê duyệt, các địa phương, sở ngành sẽ căn cứ vào đó để mời gọi đầu tư và cấp phép các công trình, dự án trên các lĩnh vực. Hằng năm, UBND tỉnh ban hành kế hoạch sử dụng đất cho các địa phương.

Chủ tịch Hội đồng là ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh và 3 Phó chủ tịch Hội đồng gồm ông Võ Văn Phi, Phó chủ tịch UBND tỉnh, Giám đốc Sở TN-MT Đặng Minh Đức, Giám đốc Sở KH-ĐT Hồ Văn Hà.

____________

Bài liên quan

Đà Nẵng xây dựng thêm 60.890 căn nhà đến năm 2025