Báo cáo vụ Tân Hiệp Phát trúng đấu giá đất Côn Đảo trước ngày 30/11

> Tân Hiệp Phát gom đất bằng cách nào?
> Ông chủ Tân Hiệp Phát ‘vung tay’ vào bất động sản

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa ký công văn giao Công an tỉnh thẩm tra kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 79.481,9 m2 (thuê đất trả tiền một lần) tại khu An Hải – An Hội, huyện Côn Đảo.

Thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Công an tỉnh phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành có liên quan rà soát, thẩm tra mối quan hệ giữa các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, thống nhất phương án xử lý, và đề xuất giải pháp đấu giá trong thời gian tới (nếu có), tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Đồng thời, yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp rà soát, cung cấp hồ sơ, thông tin liên quan các đối tượng người tham gia đấu giá, người trực tiếp bỏ giá tại cuộc đấu giá, gửi về cho Công an tỉnh. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/11/2020.

Văn bản trên được ban hành sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản số 6813 ngày 21/10/2020 về kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất khu đất diện tích 79.481,9 m2, trong đó xác định có sự trùng hợp về địa điểm, công chứng ủy quyền, thời gian và địa điểm xác nhận tài khoản ngân hàng của 2 người tham gia đấu giá.

Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND tỉnh thẩm tra lại hành vi của người tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Đấu giá tài sản.

Liên quan đến khu đất trên, vào cuối năm 2019, Tập đoàn nước giải khát Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá lô “đất vàng” 79.400m 2 tại khu đất An Hải – An Hội (huyện Côn Đảo) với giá 537,330 tỷ đồng. Được biết, khu đất này đấu giá công khai với giá khởi điểm là 537,1 tỷ đồng.

Tân Hiệp Phát thâu tóm đất ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Ngoài khu đất trên, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã trúng đấu giá 3 khu “đất vàng” khác trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Cụ thể, vào tháng 5/2019, Tân Hiệp Phát đã vượt qua 4 đại gia bất động sản để trúng đấu giá khu đất rộng hơn 18.000 m2 tại phường 10, TP. Vũng Tàu với giá 394 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 140 tỷ đồng. Khu đất có hiện trạng trống và không phải bồi thường giải phóng mặt bằng, được UBND tỉnh giao cho Trung tâm phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý và khai thác từ năm 2005 theo quy hoạch phục vụ lợi ích công cộng, phát triển kinh tế xã hội.

Đến đầu tháng 3/2020, bà Trần Ngọc Bích – con gái thứ hai của ông Trần Quí Thanh, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hiệp Phát, trúng đấu giá giá quyền sử dụng 9.995 m2 đất tại đường Bến Đầm, huyện Côn Đảo với giá hơn 80 tỷ đồng. Khu đất này nằm trong kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt vào tháng 3/2019. Theo quy hoạch xây dựng, khu đất có mật độ xây dựng 25%; tầng cao công trình là 3 tầng, chiều cao tối đa 14m.

Cũng trong tháng 3/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định công nhận bà Trần Ngọc Bích (con gái Chủ tịch Tân Hiệp Phát – ông Trần Quí Thanh) là người trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất hơn 20.000 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ. Kế hoạch đấu giá có từ cuối năm 2017 nhưng sau nhiều lần điều chỉnh, đầu năm 2020 mới thực hiện.

Bà Ngọc Bích đã chi 170 tỷ đồng để được sử dụng khu đất này trong 50 năm. Khu đất được đấu nối với hai tuyến đường là Tỉnh lộ 44 và đường giao thông phía tây để sử dụng thương mại và dịch vụ.

Đây là dự án xây dựng khu du lịch nhà nghỉ theo quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt. UBND tỉnh yêu cầu người trúng đấu giá phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành xây dựng dự án theo quy định.

Thuận Huy