Công an TP.HCM điều tra 1.386 trường hợp sai phạm đất đai tại Hóc Môn

Ngày 27/11, Thanh tra TP.HCM công bố kết quả rà soát, kiểm tra các trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất ở trên địa bàn huyện Hóc Môn từ năm 2015 đến tháng 7 năm 2016.

527 trường hợp đã tách thửa, chuyển nhượng

Theo đó, có tới 1.386 hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất ở không đúng quy định. Trong số này có 527 trường hợp đã tách thửa và chuyển nhượng thành 1.086 trường hợp, có 64 trường hợp tách thành nhiều thửa để chuyển nhượng, có 634 trường hợp đã thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng.

Về việc cấp phép xây dựng công trình, có 515 trường hợp có hộ khẩu ngoài huyện Hóc Môn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp nhưng không có nhu cầu sản xuất nông nghiệp, sau đó chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở.

Trong 515 trường hợp trên, có 205 trường hợp đã được cấp phép xây dựng, trong đó có 21 nhà xưởng (có 10 trường hợp có diện tích từ 1.000m2 đến 1.628m2, số trường hợp còn lại từ 500m2 trở lên) và 3 trường hợp UBND huyện Hóc Môn kiểm tra, lập biên bản vi phạm và ghi nhận sai công năng.

Phải giải quyết trong vòng một năm

Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đã chỉ đạo UBND huyện Hóc Môn rà soát, đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm năm kỳ cuối (2016-2020) đã được TP phê duyệt vào năm 2017. Từ đó, đề xuất lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 trên địa bàn huyện Hóc Môn trình TP phê duyệt.

Huyện Hóc Môn phải rà soát xem xét, giải quyết và xử lý đối với các trường hợp chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở không đúng quy định có diện tích từ 500m2 trở xuống trong quá trình xem xét giải quyết 1.386 trường hợp đã nêu. Kiểm tra rà soát đối với tất cả các trường hợp chuyển mục đích đã được cấp phép xây dựng để xử lý hành vi vi phạm về trật tự xây dựng theo quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND thành phố giao huyện Hóc Môn cùng phối hợp các sở ngành giải quyết các vấn đề nêu trên trong thời hạn một năm, kể từ tháng 11/2020.

Thanh tra TP.HCM cho biết hiện có 58 cán bộ liên quan, trong đó có 15 cán bộ không chỉ liên quan trong số 1.386 hồ sơ đợt hai mà còn liên quan cả trong số 100 hồ sơ sai phạm trong đợt một.

Chủ tịch Nguyễn Thành Phong giao Công an TP.HCM tiếp nhận toàn bộ vụ việc chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở không đúng pháp luật trên địa bàn huyện Hóc Môn và triển khai các biện pháp nghiệp vụ nhằm phát hiện sai phạm có dấu hiệu hình sự để xử lý theo pháp luật.

______________________________________

1.386 trường được chia thành 7 nhóm hồ sơ

• Nhóm 1 có 245 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000: đất nhóm nhà ở hiện hữu; đất ở hiện hữu; đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định; đất ở hiện hữu cải tạo; đất ở hiện hữu cải tạo xen cài dân cư mới; đất nhóm ở hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới; đất ở hiện hữu chỉnh trang; có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu trên 3,5m..
• Nhóm 2 có 97 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/5000: đất dân cư nông thôn hiện hữu; đất dân cư mật độ cao; đất dân cư nông thôn tập trung; có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu trên 3,5m.
• Nhóm 3 có 83 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000: Đất nhóm nhà ở hiện hữu; đất ở hiện hữu; đất nhóm nhà ở hiện hữu ổn định; đất ở hiện hữu cải tạo; đất ở hiện hữu cải tạo xen cài dân cư mới; đất nhóm ở hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới; đất ở hiện hữu chỉnh trang; có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu nhỏ hơn 3,5m.
• Nhóm 4 có 437 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/5000: Đất dân cư nông thôn hiện hữu; đất dân cư nông thôn mật độ cao; đất dân cư nông thôn tập trung; có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu nhỏ hơn 3,5m.
• Nhóm 5 có 485 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 (không thuộc nhóm 1) và Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/5000 (không thuộc nhóm 2): có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu trên 3,5m.
• Nhóm 6 có 323 trường hợp: có chức năng quy hoạch theo Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 (không thuộc nhóm 1) và Đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/5000 (không thuộc nhóm 2): có tiếp giáp đường giao thông đã được phê duyệt lộ giới, chiều rộng mặt đường hiện hữu nhỏ hơn 3,5m.
• Nhóm 7 có 116 trường hợp: có quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/10000.

Xuân Đồng