Thanh tra Chính phủ công bố hàng loạt sai phạm ‘đất vàng’ tại Khánh Hòa

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận hàng loạt sai phạm về đất công, “đất vàng” tại Khánh Hòa. 

Theo đó, kết luận thanh tra số 1919/TB-TTCP về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lý đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hoà, đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về đất đai tại tỉnh này.

Chọn chủ đầu tư không qua đấu thầu

Chủ đầu tư của dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh) là Công ty CP đầu tư và phát triển Đông Hải được UBND tỉnh Khánh Hòa chọn không thông qua đấu thầu.

Diện tích đất 8.852m2 của dự án và tài sản trên đất thuộc sở hữu nhà nước do Trung tâm Văn hoá-Thể thao thành phố Cam Ranh quản lý. Việc cho thuê đất trái với quy hoạch sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu 2011-2015 của thành phố Cam Ranh, vi phạm pháp luật về đất đai.

Bên cạnh đó, việc bán tài sản Nhà nước theo giá trị còn lại bằng hình thức chỉ định mà không bán đấu giá công khai rộng rãi là vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

Thanh tra Chính phủ cũng khẳng định UBND tỉnh Khánh Hòa chọn chủ đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh), không thông qua đấu thầu là vi phạm quy định. Việc bán tài sản Nhà nước không bán đấu giá công khai là vi phạm pháp luật.

Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra, khu đất 102 Dương Hiến Quyền (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) làm khách sạn Horizon Nha Trang diện tích 1.640m2 không thông qua đấu thầu.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hoà xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách, trong đó có việc rà soát khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng. Chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động; nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ phải xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Dự án sử dụng không đúng đất công

Các dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, khi giao đất không thực hiện việc đấu giá đất: Khu phức hợp Thiên triều Bãi Dương diện tích 22.340m2, dự án không thông qua đấu thầu, đấu giá; việc xác định giá đất không đúng quy định, gây thất thu ngân sách tạm tính hơn 11 tỉ đồng.

Ngoài ra, có 6 dự án khi giao đất sai quy hoạch, không thực hiện việc đấu thầu dự án, một số khu đất (thuộc một phần dự án) nhưng không đấu giá theo quy định)… Thanh tra Chính phủ đề nghị xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách.

5 dự án có nguồn gốc đất do doanh nghiệp Nhà nước quản lý sử dụng, gồm: tổ hợp khách sạn Mường Thanh Nha Trang (60 Trần Phú); dự án khách sạn Xanh – Nha Trang 2; dự án cao ốc Khách sạn – thương mại Khatoco; khách sạn Starcity; dự án số 18 Trần Hưng Đạo.

Có 5 dự án sử dụng đất công để làm khách sạn, kinh doanh bất động sản, dự án khác gồm: Dự án nhà ở cao cấp Hoàng Phú, cao ốc văn phòng Cattiger 12 Lê Thánh Tôn, chung cư 04 Tố Hữu; trung tâm thương mại nhà ở Tân Tân; công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao.

Kiến nghị chấm dứt, thu hồi nhiều dự án

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa chấm dứt hoạt động của dự án khu trung tâm thương mại dịch vụ và khách sạn Đông Hải (phường Cam Thuận, TP Cam Ranh), thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao, cho thuê đối với dự án theo trình tự, thủ tục quy định.

Cơ quan thanh tra kiến nghị tỉnh Khánh Hòa rà soát, làm rõ nguyên nhân, lý do và căn cứ thực hiện việc điều chỉnh tăng diện tích đất dự án và nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu du lịch nghỉ dưỡng Trần Thái (phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh); rà soát nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ kéo dài; rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách.

Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và thu hồi lại đất đã giao tại dự án khách sạn – nhà hàng Minexco Cam Ranh (phường Cam Lợi, TP Cam Ranh), chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Khoáng sản và Đầu tư Khánh Hòa.

Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa cần chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, thu hồi lại đất đã giao cho dự án trồng rừng, nuôi rong biển kết hợp du lịch sinh thái đảo Hòn Rùa (đảo Hòn Rùa, TP Nha Trang); chủ đầu tư là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Hòn Rùa.

Tại dự án tại các lô D12a, D12b, D12c khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, chống thất thu ngân sách, trong đó có việc rà soát khi dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch xây dựng.

Cơ quan thanh tra cũng kiến nghị tỉnh này chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện các khối lượng còn lại để đưa dự án vào hoạt động; nếu vi phạm cam kết, tiếp tục chậm tiến độ phải xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Tương tự, với dự án sân golf và biệt thự sinh thái Cam Ranh (xã Cam Hòa, huyện Cam Lâm), UBND tỉnh Khánh Hòa phải tiến hành rà soát tiến độ, làm rõ nguyên nhân và trách nhiệm để xảy ra tình trạng chậm tiến độ.

Kiến nghị xử lý trách nhiệm lãnh đạo tỉnh

Được biết hầu hết 35 dự án được thanh tra phát hiện sai này nằm trong giai đoạn 2010-2019 và lãnh đạo tỉnh cùng các sở ngành ở tỉnh Khánh Hòa sai phạm trong giai đoạn này đều đã bị kỷ luật. Trong đó, ông Đào Công Thiên (Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa), ông Lê Đức Vinh (Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) đã bị kỷ luật cách chức. Còn ông Lê Thanh Quang (Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa) được cho thôi chức.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xử lý kỷ luật nghiêm minh trách nhiệm cá nhân và trách nhiệm người đứng đầu đối với Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; xử lý kỷ luật phù hợp đối với các Phó Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan.

Đặc biệt, trong quá trình kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm và xử lý cán bộ nếu phát hiện vi phạm có dấu hiệu tư lợi thì phải kịp thời chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra theo quy định của pháp luật.

Mới đây, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đồng ý với kết luận thanh tra và giao Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, Bộ TN&MT, Bộ Quốc phòng, Bộ Xây dựng tổ chức thực hiện kết luận trên.

Xuân Đồng