13 dự án ‘ôm’ đất 20 năm ở TP.HCM bị kiến nghị thu hồi

> Sau 10 năm, TP.HCM phải điều chỉnh quy hoạch chung

Thanh tra Chính phủ vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ về kết quả điều tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, giao đất, tính tiền sử dụng đất và đầu tư xây dựng một số dự án bất động sản tại khu đô thị phía nam TP.HCM.

Theo đó, tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM xem xét, thu hồi 13 dự án trong khu đô thị phía nam đã được giao đất từ năm 1999 đến 2003 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, chưa đầu tư xây dựng.

Đầu tư dàn trải, tràn lan

Theo Thanh tra Chính phủ, việc lựa chọn nhà đầu tư các dự án tại khu đô thị phía nam TP.HCM không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư.

Việc lựa chọn nhà đầu tư do UBND TP.HCM hoặc Ban quản lý khu Nam chỉ định, chấp thuận địa điểm đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, không có hồ sơ, văn bản thẩm định về năng lực của nhà đầu tư.

Thanh tra Chính phủ cho rằng việc đầu tư tràn lan, dàn trải, dẫn đến hiện chưa có dự án nào hoàn thành, đều trong tình trạng dở dang. Các dự án được giao đất từ năm 2000 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không đảm bảo tiến độ đề ra.

Hầu hết các dự án đầu tư tại khu đô thị phía nam TP.HCM đều vi phạm về thủ tục đầu tư, cụ thể là UBND thành phố hoặc Ban quản lý khu nam có văn bản chấp thuận đầu tư khi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.

Tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật về đầu tư để lựa chọn đơn vị đủ năng lực làm các dự án.

Bên cạnh đó, cần có biện pháp thúc đẩy giải phóng mặt bằng, sớm triển khai các dự án, hoàn thành mục tiêu phát triển khu đô thị phía nam TP.HCM theo quyết định của Thủ tướng.

13 dự án sẽ bị thu hồi

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn khu 6 (10,1ha) của Công ty TNHH MTV xây dựng Bình Minh.

Khu dân cư Intresco khu 6A (6,91ha), dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B (21,73ha) và dự án phát triển nhà ở lô số 5 (6,73ha) cùng của Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà.

Dự án chung cư tái định cư khu 6B (2,59ha) của Công ty TNHH Việt Thiên

Dự án phát triển nhà ở lô số 3 (2,32ha) của Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4.

Dự án khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng (3,78ha) của Công ty CP sản xuất dịch vụ Hoa Hồng.

Khu dân cư 9A-2 (19,21ha) của Công ty CP và PT BĐS Việt Liên Á.

Khu công viên KH và DC (48,55ha) của Công ty CP Đất Phương Nam.

Trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 – khu 9B (2,95ha) của Công ty CP Đầu tư Xây dựng 194.

Khu dân cư Thăng Long (24,79ha) của Công ty CP XD và PT cơ sở hạ tầng số 9.

Dự án xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15 (1,08ha) của Công ty TNHH Lĩnh Phong.