Tin tức xây dựng, bất động sản hôm nay 1/9

Tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý ngày 1.9: Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất quốc gia; Bình Phước thu hồi hơn 113ha đất làm 2 cụm công nghiệp; Bình Định quy hoạch 2 khu đô thị hơn 70ha phía Tây Quốc lộ 19 mới…

Lập Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất quốc gia

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Quyết định số 1443/QĐ-TTg thành lập Hội đồng thẩm định Quy hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021-2025).

Hội đồng có nhiệm vụ tham mưu, giúp Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn được giao theo quy định pháp luật về quy hoạch liên quan đến việc thẩm định Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025.

Theo quyết định, Chủ tịch Hội đồng là Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành, Phó Chủ tịch Hội đồng là Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà.

Thành viên Hội đồng có 23 người, bao gồm: Lãnh đạo Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, lãnh đạo Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Bộ Tài nguyên và Môi trường, đại diện lãnh đạo các bộ, cơ quan ngang bộ có liên quan và các chuyên gia, nhà khoa học; các ủy viên phản biện theo quy định tại Điều 35 Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 7/5/2019 của Chính phủ.

Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan thường trực Hội đồng thẩm định. Cơ quan thường trực của Hội đồng thực hiện theo quy định tại Điều 34 Nghị định số 37/2019/NĐ-CP.

Bình Phước thu hồi hơn 113ha đất làm 2 cụm công nghiệp

UBND tỉnh Bình Phước vừa có văn bản về việc điều chỉnh, bổ sung hai quyết định thu hồi đất năm 2020 để thực hiện hai dự án cụm công nghiệp (CCN) Tân Tiến 1 và Tân Tiến 2.

Theo đó, tỉnh Bình Phước quyết định thu hồi hơn 117,8ha đất của Công ty Cổ phần Cao su Đồng Phú đồng thời cho Công ty Cổ phần Đầu tư – Bất động sản Thành Phương (Bất động sản Thành Phương) thuê đất thực hiện hai dự án CCN.

Cụ thể, tỉnh Bình Phước đã thu hồi hơn 55,34ha để Bất động sản Thành Phương thực hiện CCN Tân Tiến 1 và hơn 57,74ha để thực hiện CCN Tân Tiến 2. Phần diện tích đất thu hồi 4,79ha còn lại được giao về UBND huyện Đồng Phú quản lý.

Hai dự án CCN Tấn Tiến 1 và Tân Tiến 2 được UBND tỉnh Bình Phước thành lập vào ngày 23/7/2020. Hai dự án này đều nằm tại ấp Thái Dũng, xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước.

Dự án CCN Tân Tiến 1 có tổng vốn đầu tư dự kiến 369 tỷ đồng. Diện tích của CCN Tân Tiến 1 là 55,9ha, trong đó khoảng 70% diện tích là đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp, nhà máy và khoảng 30% diện tích sẽ được xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của CCN.

CCN Tân Tiến 2 có diện tích 56,3ha. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 371 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu chiếm tỷ lệ 20%, phần còn lại huy động từ các ngân hàng đối tác của chủ đầu tư. Sau khi hoàn thành, CCN này sẽ thu hút các ngành nghề hoạt động chính như: Sản xuất vật liệu xây dựng; sản xuất điện, nước; sản xuất hóa chất; hàng tiêu dùng; may mặc;…

Bình Định quy hoạch 2 khu đô thị hơn 70ha phía Tây Quốc lộ 19 mới

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị NĐT-01 và NĐT-02 Tây đường Quốc lộ 19 mới, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn.

Trong đó, Khu đô thị NĐT-01 diện tích quy hoạch hơn 41ha, thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 (mới) đoạn từ TP Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước. Quy hoạch kiến trúc với quy mô dân số khoảng 6.000 người, bình quân 15-28 m2/người.

Khu đô thị NĐT-02 diện tích quy hoạch hơn 32ha, thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 mới, đoạn từ TP Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước. Quy hoạch kiến trúc với quy mô dân số khoảng 13.000 người, bình quân 15-28 m2/người.

UBND tỉnh Bình Định quyết định quy hoạch 2 khu đô thị nêu trên nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 quỹ đất dọc Quốc lộ 19 mới, đoạn từ TP Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước.

Đây sẽ là các khu đô thị có bố trí các công trình nhà ở, thương mại – dịch vụ với hình thức kiến trúc hiện đại, đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên cơ sở khai thác lợi thế về giao thông chính kết nối từ đường Đào Tấn (TP Quy Nhơn) đi Quốc lộ 19 mới.

Dự án Khu đô thị NĐT-01 có tổng vốn đầu tư 2.950 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ Quý I/2021 đến Quý I/2028; dự án Khu đô thị NĐT-02 có tổng vốn đầu tư 3.010 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ Quý I/2021 – Quý IV/2028.

Tích tụ đất nông nghiệp ngày càng tập trung ở An Giang

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường An Giang, theo kết quả kiểm kê đất đai năm 2019, đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ vượt trội so với đất phi nông nghiệp, cụ thể: đất nông nghiệp 296.720ha (chiếm 83,89%), đất phi nông nghiệp 55.839ha (chiếm 15,79%), đất chưa sử dụng còn 1.124ha (chiếm 0,32%). TP. Long Xuyên là địa phương đạt mức đô thị hóa khá cao với tỷ lệ đất nông nghiệp dưới 70% so với diện tích tự nhiên; 3 địa phương có tỷ lệ đất nông nghiệp trong khoảng 70-80% là huyện Chợ Mới, TP. Châu Đốc và TX. Tân Châu; các huyện còn lại có tỷ lệ đất nông nghiệp trên 80% so với diện tích tự nhiên.

Theo dữ liệu hồ sơ địa chính, toàn tỉnh An Giang có 1.187.878 thửa (mảnh) đất, trong đó có 924.693 thửa đất nông nghiệp, diện tích đất nông nghiệp đã cấp giấy chứng nhận là 244.993ha cho 358.176 người (hộ gia đình, cá nhân). Tính trung bình mỗi người sản xuất nông nghiệp đang quản lý 2,6 thửa đất với diện tích 0,68ha. Mức độ tích tụ đất nông nghiệp thấp nhất tại địa bàn TP. Long Xuyên (0,28ha/người) và cao nhất tại huyện Tri Tôn (1,16ha/người).

Tình hình tích tụ đất nông nghiệp chia theo các mức tích tụ (nhỏ hơn 0,3ha; từ 0,3 đến dưới 1ha; từ 1 đến dưới 3ha; từ 3 đến dưới 10ha; từ 10ha trở lên) trên địa bàn tỉnh. So sánh với tình hình tích tụ đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh An Giang năm 2008 (số liệu do Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khảo sát) cho thấy, xu hướng tích tụ đất trồng lúa hơn 12 năm qua như sau: về số lượng người có đất trồng lúa đã giảm 105.589 người (tương đương 32%), từ 329.661 người xuống còn 224.072 người, về mức tích tụ đã tăng từ 0,74ha/người lên 0,99ha/người.

Việc tích tụ đất đai ngày càng tập trung hơn là xu hướng tự nhiên, tất yếu trong quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp, thương mại và dịch vụ; phù hợp với các quy định pháp luật đất đai hiện hành, cho phép người sử dụng đất có các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, góp vốn và thế chấp quyền sử dụng đất nhằm khai thác đất đai để phát triển sản xuất, mở rộng quy mô và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Nha Trang xây dựng kế hoạch di dời dân vùng nguy cơ sạt lở

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa giao UBND TP. Nha Trang chỉ đạo các cơ quan chức năng xây dựng kế hoạch di dời các hộ dân trong khu vực có nguy cơ sạt lở tại núi Rù Rì (phường Vĩnh Hải) và núi Cô Tiên (phường Vĩnh Hòa) trước mùa mưa bão năm 2021.

Ngày 23-8, UBND tỉnh đã có văn bản giao UBND TP. Nha Trang chỉ đạo các cơ quan chức năng xây dựng kế hoạch di dời cụ thể đối với các hộ dân trong khu vực có nguy cơ sạt lở; trên cơ sở đó, xem xét phê duyệt trong Kế hoạch phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn năm 2021 của UBND phường Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa và UBND TP. Nha Trang, nhằm chủ động triển khai các lực lượng thực hiện theo kế hoạch khi có thiên tai, bão lũ xảy ra.

UBND tỉnh yêu cầu UBND TP. Nha Trang chỉ đạo phường Vĩnh Hải, Vĩnh Hòa phối hợp với các đơn vị chức năng tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực đồi núi có nguy cơ sạt lở đất; kiên quyết xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các trường hợp xây dựng công trình vi phạm về trật tự xây dựng (làm rõ các trường hợp vi phạm trong 275 hộ dân thuộc khu vực núi Rù Rì và núi Cô Tiên theo báo cáo của UBND TP. Nha Trang); vận động các hộ dân xây dựng công trình vi phạm tự tháo dỡ di dời; đồng thời hoàn thiện hồ sơ xử lý vi phạm hành chính và lập kế hoạch, tổ chức tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm theo đúng quy định pháp luật.

UBND TP. Nha Trang chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị tư vấn để đánh giá mức độ nguy cơ sạt lở tại khu vực núi Rù Rì, núi Cô Tiên và một số khu vực đồi núi khác trên địa bàn thành phố khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất đồi núi, cây xanh sang đất xây dựng đô thị; trên cơ sở đó, đề xuất định hướng các giải pháp chống sạt lở khả thi để bổ sung nội dung này vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040 nhằm đảm bảo tính tổng thể, toàn diện của đồ án.

____________

Bài liên quan

Sở TNMT TP.HCM kiến nghị giãn tiến độ lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh