6 dự án mới của TP.HCM sắp bán ra 3.500 căn hộ

Sở Xây dựng TP.HCM vừa xác nhận 6 dự án đủ điều kiện để huy động vốn, cung cấp ra thị trường gần 3.500 căn hộ.

Khu dân cư và công viên Phước Thiện

Khu dân cư và công viên Phước Thiện tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức do công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản MV Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện trên tổng diện tích đất 10,8699 ha, cung cấp 10.646 căn hộ.

Cụm dự án này có 3 công văn xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai.

Cụ thể, công văn số 839/SXD-PTN ngày 18/1/2021 nêu rõ chủ đầu tư được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 1.904 căn hộ chung cư của tòa nhà 26T1 thuộc lô A1 và 3 tòa nhà 21Z, 26T1, 26T2 thuộc lô A2 của dự án (khu nhà ở cao tầng thuộc các lô đất từ A1 đến A6).

Công văn số 1762/SXD-PTN&TTBĐS ngày 3/2/2021, xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 882 căn hộ chung cư của 2 tòa nhà 21Z và 26T2 thuộc lô A1 của dự án, thuộc các lô đất từ A1 đến A6.

Công văn số 2893/SXD-PTN&TTBĐS ngày 16/3/2021, xác nhận chủ đầu tư là công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh, được bản, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai với 27 căn nhà thấp tầng gồm: 20 căn nhà liên kế và 7 căn biệt thụ thuộc khu C dự án khu dân cư và công viên Phước Thiện.

Tòa nhà HH5-1 khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son

Dự án tòa nhà căn hộ – văn phòng dịch vụ – thương mại dịch vụ HH5-1 khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. Diện tích khu đất là 3.558 m2.

Sở Xây dựng TP.HCM có công văn số 3242/SXD-PTN&TTBĐS ngày 26/3/2021, xác nhận công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 243 căn hộ chung cư thuộc dự án này.

Khu nhà ở xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè

Dự án khu nhà ở xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè có quy mô 117 căn nhà, trên diện tích khu đất 1.882,3 m2.

Công văn số 2330/SXD-PTN của Sở Xây dựng TP.HCM ngày 26/2/2021 xác định Công ty Cổ phần Thương mại – Xây dựng Hồng Thịnh đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai của dự án này.

Văn bản nêu rõ, Công ty Cổ phần Thương mại – Xây dựng Hồng Thịnh có trách nhiệm thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dụng nhưng tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ ở quận 6

Dự án trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ tọa lạc tại số 336/20 Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6. Dự án này có diện tích khu đât là 4.017m2, quy mô 270 căn hộ chung cư.

Sở Xây dựng TP.HCM ban hành công văn số 2806/SXD-PTN&TTBĐS ngày 15/3/2021 xác nhận công ty TNHH Gotec Việt Nam đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 270 căn hộ chung cư thuộc dự án này.

_______________

Các văn bản của Sở Xây dựng TP.HCM đều lưu ý việc chủ đầu tư đã thể chấp dự án nhà ở hình thành trong tương lai nên trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở trong dự án, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua và bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác theo quy định tại khoản 3 điều 5 Thông tư số 07/2019/TT-BTP ngày 25/11/2019 của Bộ Tư pháp về nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất…

___________

Bài liên quan

15 dự án mới tại TP.HCM được phép mở bán nhà