Bất động sản tuần qua: Takashimaya lấn sân địa ốc, doanh nghiệp Hà Nội thâu tóm hai khu đất 3.000 tỷ

Takashimaya lấn sân vào bất động sản ở Việt Nam

Takashimaya đang đầu tư khoảng 12,5 triệu USD vào một trường học K-12 tại khu đô thị mới Starlake, Hà Nội, với sự hợp tác của tổ chức giáo dục quốc tế Edufit. Đây là dự án bất động sán ở nước ngoài đầu tiên Takashimaya tham gia từ bước thu hồi đất đến vận hành.

Cũng tại khu đô thị này, Takashimaya sẽ phát triển không gian thương mại và văn phòng trong giai đoạn 2022-2025. Cùng với đó là hai dự án thương mại quy mô lớn ở các tỉnh lân cận Hà Nội.

Takashimaya đầu tư vào bất động sản vì các trung tâm thương mại của công ty này đang gặp khó khăn do sự phát triển của thương mại điện tử và lượng khách du lịch đến Nhật Bản giảm.

Hai khu đất 3.000 tỷ ở Đồng Nai vào tay doanh nghiệp Hà Nội

Ngày 26/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đấu giá khu đất quy hoạch thực hiện khu dân cư hơn 23,4 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

Công ty CP bất động sản STC Golden Land đã trúng đấu giá với số tiền hơn 1.626 tỉ đồng từ giá khởi điểm 914 tỉ đồng. Công ty này do ông Nguyễn Nam Chung làm người đại diện, thành lập tháng 7/2019, địa chỉ tại Tầng 8, số 14 Trần Bình Trọng, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Ngày 27/11, tỉnh Đồng Nai tổ chức đấu giá khu đất 21,3 ha được quy hoạch đất ở đô thị và đất thương mại dịch vụ ở phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh.

Từ giá khởi điểm 659 tỉ đồng, Công ty CP Bất động sản Mỹ đã trúng đấu giá với số tiền 1.229 tỉ đồng. Công ty này do ông Nguyễn Đức An giữ chức Chủ tịch HĐQT, thành lập năm 2007, địa chỉ tại số 47, đường Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Sai phạm tại dự án Park Vista

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo kết luận thanh tra dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, do Công ty TNHH DVTM-SX-XD Đông Mê Kông làm chủ đầu tư.

Dự án có tên thương mại là Park Vista, xây dựng trên khu đất 1,27ha với 1.300 căn hộ. Theo kết luận thanh tra, chủ đầu tư vi phạm trên nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng nhà ở kinh doanh bất động sản: chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án, chưa báo cáo định kỳ 3 tháng/lần về tình hình thực hiện dự án, chưa xây dựng và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn tự ý sử dụng đất tại phân khu 11B để đầu tư xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất trên thực địa, xây dựng công trình ngoài phạm vi cho phép, sử dụng nhà thầu thi công xây dựng không có chứng chỉ năng lực hoạt động, bán 298 căn hộ tại dự án khi chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Đến nay, dự án đã trễ hạn hơn 2 năm so với thời hạn được chấp thuận đầu tư nhưng vẫn chưa hoàn thành bàn giao đưa công trình vào sử dụng, chưa quyết toán đầu tư nên chưa có căn hộ để bàn bàn giao cho thành phố phục vụ mục tiêu tái định cư cho người dân.

Bình Dương xử phạt 2 dự án huy động vốn trái phép

UBND tỉnh Bình Dương vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA do ông Đỗ Quốc Huy làm giám đốc, với số tiền 275 triệu đồng. Công ty này còn bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng.

Công ty HHA được xác định đã có hành vi vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại dự án khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ra quyết định phạt 285 triệu đồng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu, do vi phạm hành chính về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án khu nhà ở Suối Giữa.

Dự án khu nhà ở Suối Giữa có tên gọi cũ là khu nhà ở thương mại Tương Bình Hiệp, diện tích hơn 30ha, tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Tiền Giang tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư 300 tỉ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tiền Giang vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Đường D7 và khu dân cư hai bên đường, diện tích sử dụng đất 6,15ha, tổng chi phí thực hiện 300 tỷ đồng.

Dự án thuộc xã Trung An, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. Phía đông giáp khu đất dân cư hiện hữu, phía tây giáp rạch Cái Ngang và khu đất dân cư hiện hữu, phía nam giáp đường Nguyễn Công Bình, phía bắc giáp đường Đoàn Thị Nghiệp.

Thời gian thực hiện: quý 1 – quý 3/2021 đo đạc, kiểm kê, áp giá, quý 4/2021 – quý 2/2022 đền bù, quý 3/2022 – quý 2/2023 xây dựng hạ tầng, quý 3 – quý 4/2023 hoàn chỉnh hạ tầng và bàn giao các công trình công cộng cho thành phố Mỹ Tho.

Mở đường ven biển nối các tỉnh miền Tây với TP.HCM

Dự án tuyến đường dọc ven biển, chạy song song với quốc lộ 1 nối tỉnh Bến Tre, Tiền Giang, Long An đi TP.HCM, vừa được phê duyệt thực hiện.

Đoạn thứ nhất của dự án dài gần 12km bắt đầu từ nút giao cầu Mỹ Lợi đến quốc lộ 50 (Gò Công Tây, Tiền Giang). Đoạn thứ hai dài 13km bắt đầu từ điểm cuối đoạn thứ nhất đến cầu Bình Thới 1 (Bình Đại, Bến Tre). Đường rộng 20,5m, 4 làn xe, tốc độ 80km/h, có tất cả 18 cầu. Dự án thực hiện từ năm 2021-2025, chủ đầu tư sẽ được Trung ương xem xét lựa chọn.

Tuyến đường sau khi hoàn thành sẽ giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Sóc Trăng, Trà Vinh qua Bến Tre, Tiền Giang, Long An về TP.HCM, hạn chế ùn tắc và tai nạn cho quốc lộ 1A, quốc lộ 50.

Đoạn đường này thuộc dự án đường ven biển miền Tây được phê duyệt từ 10 năm trước. Chiều dài toàn tuyến gần 740km, đi qua các tỉnh Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau và Kiên Giang.

Thuận Huy