Đất Xanh được cho là lỗ hàng trăm tỷ đồng, bảo lãnh công ty con phát hành 500 tỷ trái phiếu

Tập đoàn Địa ốc Đất Xanh được cho là lỗ hàng trăm tỷ đồng trong năm 2020. Trong khi đó, tập đoàn này bảo lãnh cho công ty con phát hành hơn 500 tỷ đồng trái phiếu.

Theo nhiều nguồn tin chưa kiểm chứng, Tập đoàn địa ốc Đất Xanh được cho là lỗ hơn 484 tỷ đồng trong năm 2020, trong khi năm 2019 báo lãi 1.217 tỷ đồng.

Hết quý III/2020, Đất Xanh đạt 1.877 tỷ đồng doanh thu thuần, lỗ ròng hơn 388 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 907 tỷ đồng. Công ty này đang nợ 13.144 tỷ đồng, trong đó, tổng dư nợ vay chiếm gần 5.970 tỷ đồng.

Đến 30/9/2020, tổng tài sản của công ty này gần 22.227 tỷ đồng, hàng tồn kho chiếm 44% tổng giá trị tài sản, tương đương 9.756 tỷ đồng. Giá trị bất động sản dở dang của Đất Xanh là 9.316 tỷ ở 20 dự án. Trong đó, Gem Sky World Long Thành chiếm nhiều nhất với 3.410 tỷ đồng.

Nguyên nhân được cho là do Đất Xanh tiến hành thoái vốn tại Công ty Cổ phần Đầu tư LDG và phải trích lập dự phòng tài chính 526 tỷ đồng. Thêm nguyên nhân khác được đoán định có thể đến từ việc trong quý IV, đơn vị này chưa kịp ghi nhận lợi nhuận từ dự án Gem Sky World Long Thành.

Trước thông tin Đất Xanh lỗ, nhiều nhà đầu tư bán đổ cổ phiếu DXG khiến giá cổ phiếu này có lúc giảm chạm sàn. Cuối năm 2020, hai thành viên của Dragon Capital bán số lượng lớn cổ phiếu DXC. Theo đó, Norges Bank bán 530.000 cổ phiếu DXG, giảm tỷ lệ sở hữu tại DXG còn 3,7%; Vietnam Enterprise Investments Limited bán ra 2,5 triệu cổ phiếu DXG, giảm sở hữu tại DXG còn 2,86%.

Trong lúc đó, tập đoàn này vừa thông qua nghị quyết bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Hội An Invest phát hành trái phiếu không chuyển đổi có tài sản đảm bảo với tổng giá trị không quá 520 tỷ đồng. Hội An Invest thành lập tháng 5/2017, là công ty con do Đất Xanh sở hữu 99,99% vốn, hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Hồi tháng 4/2020, Đất Xanh thông qua nghị quyết bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản Hà An (công ty con) phát hành trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản đảm bảo với tổng giá trị không quá 1.600 tỷ đồng.

Trong năm 2020, Đất Xanh đã huy động tổng cộng 600 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, lãi suất từ 11-11,5%, kỳ hạn 1-2 năm.