Nhiều chính sách quan trọng về đất đai có hiệu lực từ tháng 12

Nhiều chính sách mới về bất động sản có hiệu lực thi hành trong tháng 12/2021. Có nhiều chính sách đáng chú ý.

Bãi bỏ 2 văn bản sử dụng đất

Hai văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến sử dụng đất bị bãi bỏ theo Quyết định 35/2021/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 1/12/2021.

Bao gồm: Quyết định 105/2000/QĐ-TTg về việc miễn nộp nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp và thuê nhà, đất; Quyết định 216/2005/QĐ-TTg về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Thúc đẩy thị trường quyền sử dụng đất

Theo Nghị quyết 31/2021/QH15 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 27/12/2021, tại điểm b khoản 2 Điều 4, trong giai đoạn 2021 – 2025, tập trung sửa đổi hệ thống chính sách, pháp luật về đất đai.

Việc này nhằm bảo đảm hài hòa mối quan hệ giữa Nhà nước – thị trường – xã hội; hoàn thiện thể chế về các quyền của người sử dụng đất.

Bên cạnh đó, thực hiện nguyên tắc giá đất thị trường công khai, minh bạch, khuyến khích phát triển dịch vụ định giá đất độc lập; giải quyết căn cơ những bất cập trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tài chính đất đai.

Thúc đẩy phát triển mạnh thị trường quyền sử dụng đất; khuyến khích và tạo điều kiện tích tụ đất nông nghiệp.

Ngoài ra, tăng cường mở rộng dịch vụ công trong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; quản lý chặt chẽ quỹ đất công, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại; đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư…

Tăng chất lượng quản lý hành chính về đất đai

Nghị quyết 31/2021/QH15 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 27/12/2021, đặt mục tiêu đến năm 2025, chỉ số Chất lượng quản lý hành chính đất đai trong bộ chỉ số về Năng lực cạnh tranh toàn cầu (GCI) tăng 10 – 15 bậc so với năm 2019.

Đồng thời, trong giai đoạn 2021 – 2025, hoàn thành việc xây dựng và công khai Hệ thống theo dõi và đánh giá đối với quản lý và sử dụng đất đai.

Giảm đất nông nghiệp, tăng đất phi nông nghiệp

Nghị quyết 39/2021/QH15 của Quốc hội về quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, kế hoạch sử dụng đất quốc gia 5 năm 2021 – 2025, có hiệu lực từ ngày 28/12/2021.

Đến năm 2025 giảm 116,43 nghìn ha đất nông nghiệp so với năm 2020, tăng 473,78 nghìn ha đất phi nông nghiệp, 15,40 nghìn ha đất khu kinh tế, 0,51 nghìn ha đất khu công nghệ cao, 532,63 nghìn ha đất đô thị so với năm 2020.

____________

Bài liên quan

Mua bán đất nền vẫn nhộn nhịp, giá ở ngưỡng cao