TP.HCM duyệt chỉ tiêu sử dụng đất tại 29A Thái Văn Lung

UBND TP.HCM vừa có quyết định số 1324/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930 ha) tại số 29A Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, quận 1.

Theo đó, về vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh, khu vực quy hoạch nằm trong ô phố L6, thuộc phân khu I trong đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930 ha).

Ranh địa điểm 29A Thái Văn Lung, phường Bến Nghé, quận 1, xác nhận theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH00767 do UBND quận 1 cấp ngày 26/11/2018.

Quy mô diện tích ô phố L6 là 7.315,45 m2, phía đông bắc giáp đường Thái Văn Lung; phía tây bắc giáp đường Lê Thánh Tôn, một phần giáp trường mầm non hiện hữu; phía tây nam giáp đường Thi Sách; phía đông nam giáp đường Cao Bá Quát.

Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch là Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM. Theo đó, bản đồ vị trí khu đất điều chỉnh cục bộ trích từ bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất đã được phê duyệt, trong đó có thể hiện nội dung tham chiếu, so sánh với các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.

Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch thực hiện tại ô phố L6 diện tích 7.315,45 m2. Cụ thể bổ sung thêm ô phố ký hiệu L6-1 (khu đất tại 29A Thái Văn Lung) diện tích 430,34m2, tách ra từ ô phố L6 thuộc phân khu I trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930ha). Các khu vực còn lại và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khác không thay đổi.

UBND TP.HCM lưu ý, các quy định khác về chỉ tiêu khu đất áp dụng theo các điều khoản đã được quy định cụ thể trong quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu 930ha.

Các nội dung thông số của ô phố L6-1 thể hiện tại vòng tròn chỉ tiêu là chỉ tiêu tối đa đạt được khi thực hiện dự án tại đây, không xem xét áp dụng các quy định tại điều 6, điều 7 và điều 9 chương 2 của quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu TP.HCM (930ha) ban hành theo quyết định 3457/QĐ-UBND ngày 28/6/2013 của UBND TP.HCM.

Khu vực còn lại của ô phố L6 diện tích khoảng 6.885,11m2 tiếp tục áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã quy định trong quy chế quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị khu trung tâm hiện hữu được duyệt.

___________

Bài liên quan

Đổi quy hoạch không gian ngầm trung tâm TP.HCM thành thi tuyển